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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者管瑞平苗栗縣15日電)宣布參選中國國民黨主席的詹啟賢,今天前往苗栗拜會地方人士,並協助愛心協會製作便當送給獨居老人,對於周刊報精選優惠導國民黨拉酒店妹入黨,詹啟賢表示「對黨很傷害」。

詹啟賢上午前往苗栗縣後龍鎮的阿斌哥大愛協會,和義工朋友製作愛心便當,準備送給獨居和無依老人,在地鄉親則手拿「我挺KMT,只要詹啟賢」的標語,支持CP值爆表詹啟賢投入國民黨主席選戰。

詹啟賢指出,發現以往國民黨中央和地方的聲音出現「不一樣」,甚至「脫節」的情況,因此透過參選黨主席,希望傾聽基層黨員的心聲,以新的觀念和新的做法,「實實在在」地讓國民黨重新站起來。

有周刊報導,此次國民黨主席選舉疑似有候選人支持者大肆招攬台中「金錢豹」酒店妹入黨,詹啟賢表示,入黨必須要有「政治理念」,應建立一套嚴謹的審核機制,要求黨員的素質,呼籲黨中央盡快建立制度。

詹啟賢指出,若如報導團購酒店妹入黨,對國民黨將會造成傷害,尤其目前正值黨主席選舉期間,自然會跟某些候選人聯想在一起,因此還是從「制度面」建立入黨機制比較好。

詹啟賢中午也將拜會前苗栗縣長傅學鵬,傍晚更將出席苗栗縣18鄉鎮市聯誼會,繼續爭取客家鄉親的支持。1060215

工商時報【採訪整理╱陳宗慶】

經濟部相當重視產業界反映「五缺」(缺地、缺人、缺工、缺水、缺電),針對「缺地」問題,考量近年來產業用地價格上漲,在廠商用地需求殷切之同時,倘仍有土地閒置未活化使用,實為土地資源浪費,亦不利於整體經濟發展。基此,有必要抑制投資炒作,協助廠商取得設廠投資用地,提供更便民及高效率之措施,同時兼具媒合適地化產業,推動實價媒合以加速轉介,並對真正有設廠投資意願之廠商,提供低利率、高貸款成數之優惠輔導措施,以促進廠商投資、增加就業機會及活絡產業經濟。

為提高產業用地綜合利用效率,並滿足廠商需地需求,經濟部轄管工業區閒置用地現已引進民間專業仲介業者協助產業用地之媒合,協助廠商於用地取得方面有更便民及高效率之措施,同時針對專業仲介於用地媒合時,亦導向引進產業類別需符合適地化及在地化政策,由專業仲介以查估市場合理價格(實價)進行用地媒合,減少漫天喊價、就地還價之地價媒合障礙。

經濟部將協商中央銀行及金管會,通案性就廠商活化利用閒置土地時,由金融機構協助提供有真正設廠意願之廠商,降低貸款利率及提高貸款成數之優惠措施。後續於土地(媒合)移轉時,由經濟部工業局閒置土地專案小組、北中南三區處、所在地之工業區服務中心及專業仲介協助各別廠商(個案)洽金融機構爭取優惠貸款條件。

而為能有效提供鮭魚返鄉之廠商設廠用地,經濟部刻正增訂產業創新條例有關閒置土地強制買回機制,納入得由各該主管機關公告實施強制收買,經公告之產業園區自公告日起逾二年未完成使用之閒置土地,得由各該主管機關查估市場價值審定後予以強制收買。目前行政院審議中,中央各部會及地方政府已達成具體共識。

全面實施「2+5年」完成使用及權利移轉之限制,加速投資設廠

鑑於產業用地日益珍貴且稀少,經濟部針對工業區實際開發租售情形,檢討開發最適規模,如彰濱線西西三區、崙尾東區及西區、鹿港西一區及西二區、台南科技四期二區、雲林離島新興區等開發中未公告提供租售之土地,現行出售方式係於公共設施施工前採「預登記制度」先行確定實際需求,實充分給予廠商於預登記核准日起之合理建廠時間(約3年作業時間供廠商完成所有建廠程序),同時亦避免受託開發單位積壓資金或土地滯銷閒置等情事,以確保工業區土地有效利用。

為強化工業區廠商確實設廠,抑制土地炒作,現經濟部所轄工業區土地出售時,明定申請人應於經濟部工業局核發產權移轉證明書件(或發給土地使用同意書)發文之日起2年內取得使用執照並按核定計畫完成使用,且完成使用後可申請無息退還完成使用保證金;倘申請人2年內未取得使用執照並按核定計畫完成使用,其完成使用保證金不予退還,並解繳經濟部產業園區開發管理基金,且經濟部工業局得強制以原價無息買回土地。又申請人應承諾自完成使用後於5年內移轉申購土地,經濟部工業局得依經價格審定機制所審定之市價優先買回並由申請人負擔土地增值稅。(前述完成使用係以建蔽率不得低於申購土地面積之30%為認定標準)

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